भारत में खुदरा लीजिंग में 2026 की पहली छमाही के दौरान फैशन और परिधान क्षेत्र की बदौलत 20% की वृद्धि दर्ज की गई।
Posted on:
2026-07-29
भारत में खुदरा लीजिंग में 2026 की पहली छमाही के दौरान फैशन और परिधान क्षेत्र की बदौलत 20% की वृद्धि दर्ज की गई।
रियल एस्टेट कंसल्टेंसी सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, भारत के संगठित खुदरा रियल एस्टेट बाजार ने 2026 की पहली छमाही में मजबूत वृद्धि दर्ज की, जिसमें सकल लीजिंग में साल-दर-साल 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई और यह लगभग 3.9 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई, जो मुद्रास्फीति के दबाव और भू-राजनीतिक अनिश्चितताओं के बावजूद खुदरा विक्रेताओं के निरंतर विस्तार को दर्शाती है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि संगठित खुदरा क्षेत्र में निरंतर विस्तार के कारण लीजिंग में तेजी आई है, जिसमें फैशन और परिधान, मनोरंजन, आभूषण और अनुभव-आधारित खुदरा प्रारूप जैसे क्षेत्र मांग में अग्रणी भूमिका निभा रहे हैं।
सीबीआरई ने कहा कि आगामी ग्रेड ए रिटेल विकास और प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाओं, जिनमें मेट्रो नेटवर्क और रिंग रोड का विस्तार शामिल है, के समर्थन से इस क्षेत्र के विकास पथ को बनाए रखने की उम्मीद है, जिससे कनेक्टिविटी में सुधार और उपभोक्ता पहुंच क्षेत्रों का विस्तार होने की उम्मीद है।
जनवरी-जून 2026 की अवधि के दौरान, लगभग 0.9 मिलियन वर्ग फुट का नया खुदरा स्थान परिचालन में आया, जिसमें वर्ष की पहली छमाही के दौरान पूरी नई आपूर्ति दिल्ली-एनसीआर से हुई।
लीजिंग गतिविधि में फैशन और परिधान का सबसे बड़ा योगदान रहा, जो कुल स्थान उपयोग का लगभग 40 प्रतिशत था। इस क्षेत्र की वृद्धि डिपार्टमेंट स्टोर, मध्यम श्रेणी के फैशन ब्रांड और एथलीजर रिटेलर्स के कारण हुई।
खाद्य एवं पेय पदार्थ क्षेत्र का लीजिंग गतिविधि में लगभग 14 प्रतिशत हिस्सा रहा, इसके बाद मनोरंजन क्षेत्र का 9 प्रतिशत हिस्सा रहा। आभूषण और घरेलू सामान एवं साज-सज्जा का योगदान लगभग 7 प्रतिशत रहा, जबकि उपभोक्ता इलेक्ट्रॉनिक्स का कुल लीजिंग में 6 प्रतिशत हिस्सा रहा।
रिपोर्ट में प्रमुख महानगरों से परे मजबूत मांग पर प्रकाश डाला गया है, जिसमें फैशन और परिधान खुदरा विक्रेता द्वितीय श्रेणी के शहरों में आक्रामक रूप से विस्तार कर रहे हैं। चंडीगढ़ और जयपुर में लीजिंग गतिविधि में इस सेगमेंट का हिस्सा लगभग 69 प्रतिशत और कोच्चि में लगभग 65 प्रतिशत था, जो उभरते खुदरा बाजारों के बढ़ते महत्व को रेखांकित करता है।
सीबीआरई के अनुसार, वर्ष की पहली छमाही के दौरान कुल लीजिंग गतिविधि में घरेलू खुदरा विक्रेताओं का योगदान 70 प्रतिशत से अधिक रहा, जबकि डायरेक्ट-टू-कंज्यूमर (डी2सी) ब्रांडों का कुल लीजिंग में लगभग 28 प्रतिशत हिस्सा रहा।
रिपोर्ट में संगठित खुदरा रियल एस्टेट में संस्थागत निवेश के निरंतर बने रहने का भी अनुमान लगाया गया है। इसमें कहा गया है कि शॉपिंग मॉल उपभोक्ताओं की सहभागिता बढ़ाने और इस क्षेत्र में दीर्घकालिक विकास को बढ़ावा देने के लिए अनुभव-आधारित प्रारूपों और मिश्रित उपयोग वाली परियोजनाओं को अधिकाधिक अपनाएंगे।
